Memiliki rumah merupakan dambaan banyak orang. Namun, melonjaknya harga properti di berbagai daerah membuat impian tersebut sering terasa sulit untuk diwujudkan. Inilah sebabnya tabungan rumah memegang peranan penting sebagai fondasi awal. Dengan perencanaan menggunakan strategi investasi deposito, Anda bisa memiliki rumah impian secara bertahap dan terukur, tanpa harus mengorbankan kestabilan finansial di masa kini.

Strategi Menabung untuk Rumah

Untuk mewujudkan rumah impian, Anda perlu menerapkan langkah-langkah strategis dalam menabung dan mengelola keuangan secara disiplin.

1.    Buat Rekening Khusus

Langkah awal yang sangat penting adalah membuat rekening khusus tabungan rumah. Dengan rekening terpisah, Anda dapat mengontrol pemasukan dan pengeluaran untuk tujuan tersebut secara lebih transparan. Jangan mencampurkan dana ini dengan rekening kebutuhan harian agar tidak tergoda untuk menggunakan tabungan rumah ketika ada pengeluaran mendadak. Pastikan Anda memilih rekening dengan biaya administrasi rendah atau bebas biaya, serta memiliki fasilitas mobile banking untuk memantau perkembangan saldo secara berkala.

2.    Gunakan Autodebit

Dengan memanfaatkan fitur autodebit, proses menabung untuk rumah impian Anda akan berjalan otomatis setiap bulan. Begitu gaji diterima, sistem akan segera mentransfer sejumlah dana yang telah Anda tetapkan langsung ke rekening khusus tabungan rumah. Cara ini efektif mencegah Anda lupa menabung atau tergoda memakai uang tersebut untuk kebutuhan lain yang bersifat konsumtif. Lebih dari itu, penggunaan autodebit akan menumbuhkan kebiasaan finansial yang sehat karena Anda menempatkan tabungan sebagai prioritas utama sebelum memenuhi pengeluaran rutin lainnya.

3.    Kurangi Gaya Hidup Konsumtif

Mengurangi gaya hidup konsumtif menjadi kunci agar dana tabungan rumah cepat terkumpul. Tinjau kembali kebiasaan belanja Anda, mulai dari frekuensi jajan kopi, makan di luar, hingga belanja online yang seringkali impulsif. Buatlah anggaran belanja bulanan yang realistis dan disiplin menjalankannya. Anda juga bisa mengganti aktivitas rekreasi mahal dengan alternatif hemat, misalnya memasak sendiri di rumah saat akhir pekan, agar dana tabungan rumah terus bertambah signifikan setiap bulan.

4.    Tingkatkan Penghasilan

Selain menabung dari penghasilan utama, Anda juga dapat meningkatkan penghasilan dengan berbagai cara. Misalnya, mengambil proyek freelance sesuai keahlian, membuka bisnis online kecil-kecilan, atau menjual barang preloved yang masih layak pakai. Penghasilan tambahan ini bisa langsung dialokasikan 100% ke tabungan rumah, sehingga target DP atau pembelian rumah lunas lebih cepat tercapai. Strategi ini efektif untuk menyeimbangkan kebutuhan hidup saat ini dengan tujuan finansial jangka panjang.

5.    Investasi Deposito

Selain menabung secara konvensional, Anda juga dapat memanfaatkan investasi deposito sebagai instrumen keuangan yang aman, stabil, dan minim risiko. Dengan menempatkan dana tabungan rumah di deposito, Anda akan memperoleh bunga tetap setiap periode tenor, sehingga dana Anda berkembang tanpa terpengaruh fluktuasi pasar. Pilih deposito dengan bunga kompetitif dan tenor yang sesuai target pembelian rumah, misalnya 12 bulan dengan roll-over otomatis, agar hasilnya optimal dan Anda tetap disiplin dalam menjaga dana tersebut tidak terpakai sebelum tujuan tercapai.

Simulasi Tabungan Rumah Pakai Investasi Deposito

Sebagai ilustrasi, berikut simulasi untuk membantu Anda memahami potensi strategi ini secara lebih konkret.

Misalnya, harga rumah impian Anda adalah Rp500 juta. Anda sudah memiliki tabungan awal Rp50 juta dan ingin menyiapkan DP rumah minimal 20% atau Rp100 juta dalam waktu 3 tahun.

Jika Anda menempatkan dana Rp50 juta tersebut di deposito dengan bunga 5% p.a. (pajak bunga 20%) dengan tenor 12 bulan dan memilih roll-over otomatis setiap tahun, maka:

• Tahun ke-1

Bunga bruto: Rp50.000.000 x 5% = Rp2.500.000

Bunga setelah pajak: Rp2.000.000

Total saldo akhir tahun pertama: Rp52.000.000

• Tahun ke-2

Modal awal tahun ke-2: Rp52.000.000

Bunga bruto: Rp52.000.000 x 5% = Rp2.600.000

Bunga setelah pajak: Rp2.080.000

Total saldo akhir tahun kedua: Rp54.080.000

• Tahun ke-3

Modal awal tahun ke-3: Rp54.080.000

Bunga bruto: Rp54.080.000 x 5% = Rp2.704.000

Bunga setelah pajak: Rp2.163.200

Total saldo akhir tahun ketiga: Rp56.243.200

Artinya, dalam 3 tahun, deposito Anda menghasilkan tambahan dana lebih dari Rp6 juta, mendekatkan Anda pada target DP rumah tanpa risiko fluktuasi pasar. Anda juga dapat menambahkan dana tabungan rutin setiap bulan ke deposito jika ingin percepatan target tercapai.

Memiliki rumah impian memang membutuhkan perencanaan matang dan komitmen jangka panjang. Namun, dengan strategi yang tepat, seperti memanfaatkan investasi deposito sebagai instrumen investasi yang aman dan terukur, tujuan tersebut dapat tercapai tanpa harus mengorbankan stabilitas keuangan. Mulai dari sekarang, jangan hanya bermimpi—wujudkan rumah impian Anda dengan langkah finansial yang cerdas. Gunakan Aplikasi DBS digibank untuk membuka deposito dengan mudah, cepat, dan 100% digital.

Selain itu, manfaatkan keuntungan menjadi nasabah DBS digibank yakni dapat mengikuti diskusi tren terkini seputar finansial bersama pakar, mendapatkan panduan investasi dari digibank advisor, notifikasi untuk segera tangkap momentum 24/7, serta kelas edukasi finansial untuk menambah wawasan Anda.

Dengan Aplikasi DBS digibank, Anda dapat memulai deposito hanya dari Rp1 juta, menikmati bunga kompetitif hingga 5% p.a., serta mengakses layanan secara 24/7. Dana Anda juga dijamin oleh Lembaga Penjamin Simpanan (LPS), dengan pilihan tenor fleksibel 1, 3, 6, 9, hingga 12 bulan sesuai kebutuhan finansial Anda.

Segera buka deposito Anda sekarang di sini dan wujudkan rumah impian dengan strategi investasi yang cerdas dan aman!